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Publiée le 12/10/2020
Chargé d'urbanisme H/F

Fonctionnaire - 6 mois 1 à 3 ans France - Pays de la Loire - LES BOIS D'ANJOU

> Le poste

Mission 1 : Mission d'accueil et de renseignements
- Accueil (physique, téléphonique) et information des pétitionnaires ou du maitre d'ouvrage
- Accompagnement, conseils, renseignements auprès des pétitionnaires, des porteurs de projets et autres avant le dépôt des dossiers d'urbanisme.
- Renseigner les notaires (zonage, prescriptions, servitudes, extrait PLU...)

Mission 2 : Instruction ADS
- Instruire les autorisations d'urbanisme (permis de construire, permis de démolir, permis d'aménager), déclarations d'urbanisme (déclarations préalables) pour les Bois d'Anjou et les certificats d'urbanisme d'information et opérationnel (Fontaine-Guérin et Saint Georges du Bois)
- Instruire les dossiers d'autorisation de travaux au titre des Établissements Recevant du Public : réception et enregistrement des dossiers de demande de travaux, demande de pièces complémentaires, lien avec les services externes compétents (SDIS, Préfecture), rédaction des autorisations motivées au titre du Code de la Construction de l'Habitation,
- Enregistrer numériquement (via le logiciel) et papier les dossiers déposés (intégralité des autorisations d'urbanisme),
- Vérifier la complétude des dossiers déposés et assurer leur transmission aux élus de la commission urbanisme,
- Lire et analyser différents types de plans et documents d'urbanisme,
- Établir la recevabilité des dossiers au regard du droit,
- Concerter les services compétents et personnes publiques pouvant contribuer à l'expression de la décision, se rend sur site si nécessaire pour asseoir la décision,
- Suivre et organiser l'instruction dans le respect des procédures et des délais réglementaires, - Rédaction des arrêtés et courriers inhérents aux actes ADS et suivi administratif des dossiers (recevabilité, proposition des arrêtés d'autorisation ou de refus),
- Afficher les avis de dépôt, les arrêtés liés aux actes ADS,
- Assurer la transmission au service de l'État des formulaires CERFA complets liés à la délivrance des actes,
- Enregistrer les données d'ordre fiscal pour transmission aux organismes compétents,
- Participer aux formations et réunions relatives aux missions confiées sur le territoire concerné par le service ADS,
- Veille juridique et réglementaire.

Mission 3 : Urbanisme
- Suivi de la politique foncière communale (acquisitions, cessions, régularisations foncières),
- Traitement des Déclarations d'Intention d'Aliéner (DIA) : enregistrement et rédaction des courriers réponse,
- Envoi des demandes d'assainissement non collectif des pétitionnaires à la CCBV,
- Rédaction des arrêtés d'alignement, certificats de numérotage et de dénomination de voies,
- Suivi des autorisations d'occupation du domaine public (travaux sur la voirie, ...)

> Le profil recherché

SAVOIRS :
* Connaître les instances et les processus de décision des collectivités.
* Maîtriser la réglementation de l'urbanisme réglementaire, opérationnel et foncier.
* Appliquer le Code des marchés publics et les règles de programmation des équipements publics.
* Mettre en pratique les techniques de communication et de négociation.
* Maîtriser les principaux outils de planification et d'aménagement urbain.
* Connaître les modalités de financement d'un projet urbain et les méthodes d'analyse et du contrôle des coûts.
* Appliquer les techniques de conduite d'opération.
* Connaître l'environnement professionnel du secteur ainsi que les modes de conventionnement et de contractualisation des partenariats.
* Maîtriser les technologies de l'information et de la communication.

SAVOIR FAIRE :
* Analyser les évolutions d'un territoire et les besoins en matière de développement urbain.
* Analyser la faisabilité des projets de création, implantation, développement des constructeurs et investisseurs.
* Passer des marchés avec les bureaux d'études.
* Coordonner les diagnostics et études préalables à l'élaboration des documents d'urbanisme.
* Monter des opérations d'aménagement et de construction aux plans technique, juridique, financier et foncier.
* Élaborer les documents administratifs, juridiques et techniques de cadrage.
* Mobiliser et coordonner des partenaires extérieurs.
* Conduire l'évaluation des projets.
* Identifier et mobiliser les partenaires stratégiques.
* Développer une stratégie de communication institutionnelle autour des projets d'aménagement.

SAVOIR ETRE :
* Être autonome dans l'élaboration et la conduite du projet et l'organisation du travail.
* Savoir prendre des responsabilités.
* Être capable d'encadrer une équipe.
* Disposer d'une aisance relationnelle et rédactionnelle.
* Savoir s'adapter aux interlocuteurs.

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MAIRIE DES BOIS D'ANJOU

La commune des Bois d’Anjou est formée depuis le 1er janvier 2016 par le regroupement de Brion, Fontaine-Guérin et Saint-Georges-du-Bois. Elle compte 2 700 habitants.
La commune est située en Anjou, à équidistance d’Angers et de Saumur sur un axe ouest/est et entre Baugé et Beaufort-en-Vallée sur un axe Nord/sud.
Les trois villages ont pour particularité de s’appuyer sur les contreforts boisés du baugeois les disposants ainsi dans un écrin vert et accueillant.

Commune dynamique aussi bien par l’activité économique ou associative, elle per...

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